1263. NormCAD

В стоимость всех комплектов за исключением комплекта Машиностроение включена стоимость руководства и основной программы. При покупке комплекта Машиностроение руководство и основная программа предоставляются бесплатно. В стоимость всех комплектов включена стоимость электронного ключа. Допускается покупка произвольных комплектов, включающих основную программу, электронный ключ, руководство и не менее одного компонента.

Цены в рублях и действуют с 21.01.2015 г. до 28.02.2015 г. НДС не облагается в соответствии с гл. 26 НК РФ.

Стоимость расширения ранее купленного комплекта равна разности в стоимости комплектов, если она составляет не менее 15000 руб или стоимости покупаемых компонентов при стоимости компонентов более 20000 руб. вводится скидка 25%.

Скидки на NormCAD и его компоненты:

  • 10% — при покупке 2 экземпляров
  • 20% — при покупке 3 — 4 экземпляров
  • 30% — при покупке 5 — 9 экземпляров
  • 45% — при покупке 10 и более экземпляров.
  • Дополнительно — скидка 30% при покупке полных комплектов, скидка 50% для учебных организаций и организаций государственной экспертизы. Cкидка для физических лиц 25%.

Стоимость локальных комплектов

sunny-lee Гость

Юра Гость

подскажите пожалуйста, что делать.

Мы снесли старый дом на нашем участке и на его фундаменте построили новый дом. соседи вдруг заявили, что они против этого строения, т.к. их не устраивает рассстояние от забора до стены дома. Мативирую свой протест тем, что в этом углу участка они планировали возведение бани, что теперь невозможно из-за норм пожарной безопасности. Соседи собираются подавать в суд. Расскажите пожалуйста, чем может закончится это судебное разбирательство? может ли быть назначен штраф или сноса дома не избежать.

размещение строений на дачном учаске

На каком расстоянии от забора соседнего участка я могу строить свой дом?

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ. СНиП 30-02-97

Система нормативных документов в строительстве

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ЖИЛИЩНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ

ГОССТРОЙ РОССИИ

ПРЕДИСЛОВИЕ

1. РАЗРАБОТАНЫ ЦНИИЭПграждансельстроем арх. Магидин В.И, канд. архит. Агаянц Л.М. арх. Лопаткин Ю.В. , Главмособлархитектуры арх. Новоселов Ю.А. , ЦНИИЭП жилища д-р архит. Лицкевич В.К. .

ВНЕСЕНЫ ЦНИИЭПграждансельстроем.

2. ПОДГОТОВЛЕНЫ К УТВЕРЖДЕНИЮ И ПРЕДСТАВЛЕНЫ Управлением градостроительства, инфраструктуры и территориального развития Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике инж. Смуров Ю.М. .

3. ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ постановлением Госстроя России от 10 сентября 1997 г. в 18-51.

4. ВЗАМЕН ВСН 43-85 .

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ.

PLANING AND OCCUPATION OF TERRITORIES OF GARDENING UNIONS OF CITIZENS, BUILDINGS AND ERECTIONS.

Дата введения 1998.01.01

Изменение N 1 СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения. Нормы проектирования

Принято и введено в действие с 1 апреля 2001 г. постановлением Госстроя России от 12.03.01 N 17.

П. 1.1. После слова садоводческих дачных в скобках записать: далее садоводческое дачное объединение . Конец абзаца дополнить словами: также служат основой разработки территориальных строительных норм ТСН субъектов Российской Федерации .

П. 2.1. Дополнить пункт ссылками на следующие нормативные правовые и нормативно-технические документы:

О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан , N 66-ФЗ от 15.04.98

Градостроительный кодекс РФ N 73-ФЗ от 07.05.98

СП 11-106-97 Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих дачных объединений граждан

СанПиН 2.2.1/2.1.1.567-96 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов

СанПиН 2.1.4.544-96 Требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения, санитарная охрана источников

СНиП 21-01-97 Пожарная безопасность зданий и сооружений

СанПиН N 4630-88 Санитарные правила и нормы охраны поверхностных вод от загрязнения .

Пп. 4.1 — 5.7, 5.9. После слова садоводческого дописать: дачного .

П. 5.7 дополнить размерами в красных линиях :

для улиц — не менее 15 м

для проездов — не менее 9 м.

Дополнить пункт следующими показателями:

Минимальный радиус закругления края проезжей части — 6,0 м.

Ширина проезжей части улиц и проездов принимается: для улиц — не менее 7,0 м для проездов — не менее 3,5 м .

Пп. 5.10 — 5.12. После слова садоводческого дописать дачного .

П. 5.12 записать в следующей редакции:

Отвод поверхностных стоков и дренажных вод с территории садоводческих дачных объединений в кюветы и канавы осуществляется в соответствии с проектом планировки территории садоводческого дачного объединения.

П. 5.13 записать в следующей редакции:

При организации на территории общего пользования склада минеральных удобрений и химикатов следует учитывать, что хранение их запрещается под открытым небом, а также вблизи открытых водоемов и водозаборных скважин .

Таблица 1. Внести дополнительно следующие объекты:

сторожка с правлением объединения

магазин смешанной торговли.

Пп. 6.1 — 6.4. После слова садоводческого дописать дачного .

П. 6.5 Абзацы 2-й и 3-й записать:

Противопожарные расстояния между жилыми строениями домами , расположенными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть не менее указанных в таблице 2 .

Допускается группировать и блокировать жилые строения дома на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке.

При этом противопожарные расстояния между жилыми строениями домами в каждой группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайними жилыми строениями домами групп принимаются по таблице 2 .

Таблица 2

Минимальные противопожарные расстояния между крайними жилыми строениями домами и группами жилых строений домов на участках

Материал несущих и ограждающих конструкций строений Расстояние, м

А Б В

А. Kамень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы 6 8 10

Б. То же с деревянными перекрытиямии покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами 8 8 10

В. Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов 10 10 15

Пп. 6.6, 6.7, 6.8. Вместо выражения садовый дом сезонного, временного или круглогодичного пользования записать Жилое строение или дом и далее по тексту.

П. 6.9 записать в следующей редакции:

В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению дому помещения для мелкого скота или птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.

В этих случаях расстояние от границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:

дом — гараж от дома — не менее 3 м, от гаража — не менее 1 м

дом — постройка для скота и птицы от дома — не менее 3 м, от постройки для скота и птицы — не менее 4 м .

Предусмотреть два пункта следующего содержания:

6.11 . Члены садоводческих дачных объединений, имеющие на своем участке мелкий скот и птицу, должны соблюдать санитарные и ветеринарные правила по их содержанию.

6.12 . Инсоляция жилых помещений жилых строений домов и территорий садовых дачных участков должна обеспечивать собственную непрерывную продолжительность на период с 22 марта по 22 сентября — 2,5 часа, или суммарную 3-часовую, допускающую одноразовую прерывистость в течение дня .

В пп. 7.1, 7.2, 7.4 слова садовые дома заменить на жилые строения дома .

В пп. 8.1, 8.2, 8.5, 8.11, 8.13, 8.16 после слова садоводческого дописать дачного .

П. 8.3 изложить в следующей редакции:

При централизованных системах водоснабжения качество воды, подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды, должно соответствовать санитарным правилам и нормам СанПиН 2.1.4.559-96. При нецентрализованном водоснабжении гигиенические требования к качеству питьевой воды должны соответствовать СанПиН 2.1.4.544-96.

Предусмотреть п. 8.4 следующего содержания:

Расчет систем водоснабжения производится исходя из следующих норм среднесуточного водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды:

при водопользовании из водоразборных колонок, скважин, шахтных колодцев — 30 — 50 л/сутки на 1 жителя

при обеспечении внутренним водопроводом и канализацией без ванн — 125 — 160 л/сутки на 1 жителя.

Для полива посадок на приусадебных участках:

овощных культур — 3 — 15 л/м2 в сутки

плодовых деревьев — 10 — 15 л/м2 в сутки

полив предусматривается 1 — 2 раза в сутки в зависимости от климатических условий из водопроводной сети сезонного действия или из открытых водоемов и специально предусмотренных котлованов — накопителей воды .

П. 8.15. Слова в садовом доме заменить на в жилом строении доме .

Приложение А Термины и определения дополнить определениями следующих терминов:

жилое строение

жилой дом

жилая площадь жилого строения дома

общая площадь жилого строения дома .

Исключить термины:

мансардный этаж садового дома

эркер.

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1. Настоящие нормы и правила распространяются на проектирование застройки территорий садоводческих объединений граждан далее садоводческое объединение , зданий и сооружений.

2. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

2.1. Настоящие нормы и правила составлены с учетом требований следующих нормативных документов:

СНиП 2.04.05-91 — Отопление, вентиляция и кондиционирование

СНиП 2.05.13-90 — Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и других населенных пунктов

СНиП 2.07.01-89 — Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений

СНиП 2.08.01-89 — Жилые здания

СНиП 2.04.08-87 — Газоснабжение

СНиП 3.05.04-85 — Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации

СНиП 2.04.01-85 — Внутренний водопровод и канализация зданий

СНиП 2.04.03-85 — Канализация. Наружные сети и сооружения

СНиП 2.04.02-84 — Водоснабжение. Наружные сети и сооружения

СНиП II-3-79 — Строительная теплотехника

ВСН 59-88 — Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы проектирования

НПБ 106-95 — Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования

ПУЭ — Правила устройства электроустановок:

СанПиН 2.1.4.027-95-Санитарные правила и нормы Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения .

РД 34.21.122-87 — Руководящий документ. Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений

Положение о порядке проектирования и эксплуатации зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения — в 2640-82.

3. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

3.1. В настоящих нормах и правилах применены термины в соответствии с обязательным приложением.

4. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Организация территории садоводческого объединения осуществляется в соответствии с, утвержденным Администрацией местного самоуправления, проектом планировки и застройки территории садоводческого объединения, являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками освоения и застройки территории садоводческого объединения.

Все изменения и отклонения от проекта должны быть утверждены Администрацией местного самоуправления.

Проект может разрабатываться как для одной, так и для группы массива рядом расположенных территорий садоводческих обвинений.

Для группы массива территорий садоводческих объединений, занимающих площадь более 50 га, разрабатывается концепция генерального плана, предшествующая разработке проектов планировки и застройки территорий садоводческих объединений и содержащая основные положения по развитию: внешних связей с системой поселений, транспортных коммуникаций, социальной и инженерной инфраструктуры.

Перечень основных документов, необходимых для разработки, согласования и утверждения проектной документации по планировке и застройке территорий садоводческих объединений, приведен в СП 11-106-97.

4.2. При установлении границ территории садоводческого объединения должны соблюдаться требования охраны окружающей среды, защиты территории от шума и выхлопных газов транспортных магистралей, промышленных объектов, от электрических, электромагнитных излучений, от выделяемого из земли радона и других негативных воздействий.

4.3. Размещение территорий садоводческих объединений запрещается в санитарно-защитных зонах промышленных предприятий.

4.4. Территорию садоводческого объединения необходимо отделять от железных дорог любых категорий и автодорог общего пользования I, II, III категорий санитарно-защитной зоной шириной не менее 50 м, от автодорог IY категории — не менее 25 м, с размещением в ней лесополосы шириной не менее 10 м.

4.5. Территория садоводческого объединения должна отстоять от крайней нити нефтепродуктопровода не менее указанных в СНиП 2.05.13-90 расстояний.

4.6. Запрещается размещение территорий садоводческих объединений на землях, расположенных под линиями высоковольтных передач. Расстояние по горизонтали от крайних проводов высоковольтных линий при наибольшем их отклонении до границы территорий садоводческого объединения принимается в соответствии с Правилами устройства установок ПУЭ .

4.7. Расстояние от застройки на территории садоводческих объединений до лесных массивов должно быть не менее 15 м.

4.8. При пересечении территории садоводческого объединения инженерными коммуникациями, или подлежащими охране природными объектами, надлежит предусматривать санитарно-защитные зоны в соответствии с действующими нормами СНиП 2.07.01-89 и СНиП 3.05.04-85 .

4.9. Территории садоводческих объединений в зависимости от числа садовых участков, расположенных на них, подразделяются на малые -от 15 до 100, средние — от 101 до 300, крупные — 301 и более садовых участков.

5. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИИ САДОВОДЧЕСКОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ

5.1. По границе территории садоводческого объединения, как правило, предусматривается ограждение. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ река, бровка оврага и др. .

Ограждение территории садоводческого объединения не следует заменять рвами, канавами, земляными валами.

5.2. Территория садоводческого объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.

5.3. На территорию садоводческого объединения с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один въезд, более 50 — дополнительно предусматривается один и более въездов. Ширина ворот должна быть не менее 4,5 м, калитки — не менее 1 м.

5.4. Земельный участок, предоставленный садоводческому объединению, состоит из земель общего пользования и земель индивидуальных садовых участков.

К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами, в пределах красных линий пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования включая их санитарно-защитные зоны . Обязательный перечень объектов общего пользования приведен в табл. 1, рекомендуемый — в СП 11-106-97.

5.5. При въезде, на территории общего пользования садоводческого объединения, предусматривается сторожка, состав и площади помещений которой устанавливаются уставом садоводческого объединения.

5.6. Планировочное решение территории садоводческого объединения должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным садовым участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования.

5.7. На территории садоводческого объединения ширина улиц и проездов в красных линиях устанавливается архитектурно-планировочным заданием на проектирование и должна быть для улиц — не менее 9 м, для проездов — не менее 7 м. Минимальный радиус поворота — 6,5 м.

5.8. На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.

Максимальная протяженность тупикового проезда, согласно требованиям СНиП 2.07.01-89 и НПБ 106-95, не должна превышать 150 м.

Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 12х12 м. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается.

5.9. Для обеспечения пожаротушения на территории общего пользования садоводческого объединения должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары емкостью при числе участков до 300 — не менее 25 м3, более 300 — не менее 60 м3 каждый с площадками для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее двух пожарных автомобилей.

Количество водоемов резервуаров и их расположение определяется требованиями СНиП 2.04.02-84 .

Садоводческие объединения, включающие до 300 садовых участков, в противопожарных целях должны иметь переносную мотопомпу при числе участков от 301 до 1000 — прицепную мотопомпу при числе участков более 1000 — не менее двух прицепных мотопомп. Для хранения мотопомп обязательно строительство специального помещения.

5.10. Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых участков не менее чем на 4 м.

5.11. На территории садоводческих объединений и за ее пределами запрещается организовывать свалки отходов. Бытовые отходы, как правило, должны утилизироваться на садовых участках. Для неутилизируемых отходов стекло, металл, полиэтилен и др. на территории общего пользования должны быть предусмотрены площадки для мусорных контейнеров.

Площадки для мусорных контейнеров размещаются на расстоянии не менее 20 и не более 100 м от границ садовых участков.

Таблица 1

Минимально необходимый состав зданий, сооружений, площадок общего пользования.

Удельные размеры земельных участков

Наименование объекта Удельные размеры земельных участков, м2 на 1 садовый участок на территории садоводческих объединений с числом участков

15-100

малые 101 -300

средние 301 и более крупные

Здания и сооружения для хранения средств пожаротушения

Строительные нормы и правила Российской Федерации

Планировка и застройка

территорий садоводческих дачных

объединений граждан, здания и сооружения

PLANING AND OCCUPATION

OF TERRITORIES OF GARDENING

UNIONS OF CITIZENS, BUILDINGS AND ERECTIONS

Дата введения 2001-01-04

1. Область применения

1.1. Настоящие нормы и правила распространяются на проектирование застройки территорий садоводческих дачных объединений граждан далее — садоводческое дачное объединение , зданий и сооружений, а также служат основой разработки территориальных строительных норм ТСН субъектов Российской Федерации.

2. Нормативные ссылки

2.1. Настоящие нормы и правила составлены с учетом требований следующих нормативных документов:

О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан. Федеральный закон № 66-ФЗ от 15.04.98 г.

Градостроительный кодекс Российской Федерации № 73-ФЗ от 07.05.98 г.

СП 11-106-97. Разработка, согласование, утверждение и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих дачных объединений граждан.

СНиП 2.04.01-85 . Внутренний водопровод и канализация зданий.

СНиП 2.04.02-84 . Водоснабжение. Наружные сети и сооружения.

СНиП 2.04.03-85. Канализация. Наружные сети и сооружения.

СНиП 2.04.05-91 . Отопление, вентиляция и кондиционирование.

СНиП 2.04.08-87 . Газоснабжение.

СНиП 2.05.13-90. Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и других населенных пунктов.

СНиП 2.07.01-89 . Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

СНиП 2.08.01-89 . Жилые здания.

СНиП II-3-79 . Строительная теплотехника.

СНиП 3.05.04-85 . Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации.

СНиП 21-01-97. Пожарная безопасность зданий и сооружений.

ВСН 59-88. Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы проектирования.

НПБ 106-95. Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования.

ПУЭ. Правила устройства электроустановок. — 6-е изд. 1998 г. 7-е изд. главы 6, 7.1, 2000 г.

РД 34.21.122-87. Руководящий документ. Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений.

СанПиН 1.6.574-96. Гигиенические требования к охране атмосферного воздуха населенных мест.

СанПиН 2.1.4.027-95. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения.

СанПиН 2.1.4.544-96. Требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников.

СанПиН 2.1.4.559-96. Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества

СанПиН 2.2.1/2.1.1.567-96. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов.

СанПиН № 4630-88. Санитарные правила и нормы охраны поверхностных вод от загрязнения.

3. Термины и определения

3.1. В настоящих нормах и правилах применены термины в соответствии с приложением А .

4. Общие положения

4.1. Организация территории садоводческого дачного объединения осуществляется в соответствии с утвержденным администрацией местного самоуправления проектом планировки территории садоводческого дачного объединения, являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками освоения и застройки территории садоводческого дачного объединения.

Все изменения и отклонения от проекта должны быть утверждены администрацией местного самоуправления.

Проект может разрабатываться как для одной, так и для группы массива рядом расположенных территорий садоводческих дачных объединений.

Для группы массива территорий садоводческих дачных объединений, занимающих площадь более 50 га, разрабатывается концепция генерального плана, предшествующая разработке проектов планировки и застройки территорий садоводческих дачных объединений и содержащая основные положения по развитию:

внешних связей с системой поселений

транспортных коммуникаций

социальной и инженерной инфраструктуры.

Перечень основных документов, необходимых для разработки, согласования и утверждения проектной документации по планировке и застройке территорий садоводческих дачных объединений, приведен в СП 11-106 .

4.2. При установлении границ территории садоводческого дачного объединения должны соблюдаться требования по охране окружающей среды по защите территории от шума и выхлопных газов транспортных магистралей, промышленных объектов, от электрических, электромагнитных излучений, от выделяемого из земли радона и других негативных воздействий.

4.3. Размещение территорий садоводческих дачных объединений запрещается в санитарно-защитных зонах промышленных предприятий.

4.4. Территорию садоводческого дачного объединения необходимо отделять от железных дорог любых категорий и автодорог общего пользования I, II, III категорий санитарно-защитной зоной шириной не менее 50 м, от автодорог IV категории — не менее 25 м с размещением в ней лесополосы шириной не менее 10 м.

4.5. Территория садоводческого дачного объединения должна отстоять от крайней нити нефтепродуктопровода на расстоянии, не менее указанного в СНиП 2.05.13.

4.6. Запрещается размещение территорий садоводческих дачных объединений на землях, расположенных под линиями высоковольтных передач 35 кВА и выше, а также с пересечением этих земель магистральными газо- и нефтепроводами. Расстояние по горизонтали от крайних проводов высоковольтных линий при наибольшем их отклонении до границы территории садоводческого дачного объединения принимается в соответствии с Правилами устройства установок ПУЭ .

4.7. Расстояние от застройки до лесных массивов на территории садоводческих дачных объединений должно быть не менее 15 м.

4.8. При пересечении территории садоводческого дачного объединения инженерными коммуникациями надлежит предусматривать санитарно-защитные зоны в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.567.

4.9. Территории садоводческих дачных объединений в зависимости от числа земельных участков, расположенных на них, подразделяются на:

малые — от 15 до 100

средние — от 101 до 300

крупные — 301 и более садовых участков.

5. Планировка и застройка территории садоводческого дачного объединения

5.1. По границе территории садоводческого дачного объединения, как правило, предусматривается ограждение. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ река, бровка оврага и др. .

Ограждение территории садоводческого дачного объединения не следует заменять рвами, канавами, земляными валами.

5.2. Территория садоводческого дачного объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.

5.3. На территорию садоводческого дачного объединения с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один въезд, более 50 — не менее двух въездов. Ширина ворот должна быть не менее 4,5 м, калитки — не менее 1 м.

5.4. Земельный участок, предоставленный садоводческому дачному объединению, состоит из земель общего пользования и земель индивидуальных участков.

К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами в пределах красных линий , пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования включая их санитарно-защитные зоны .Минимально необходимый состав зданий, сооружений, площадок общего пользования приведен в таблице 1 , рекомендуемый в СП 11-106 .

5.5. При въезде на территорию общего пользования садоводческого дачного объединения предусматривается сторожка, состав и площади помещений которой устанавливаются уставом садоводческого дачного объединения.

5.6. Планировочное решение территории садоводческого дачного объединения должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным садовым участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования.

5.7. На территории садоводческого дачного объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть, м:

для улиц — не менее 15

для проездов — не менее 9.

Минимальный радиус закругления края проезжей части — 6,0 м.

Ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц — не менее 7,0 м, для проездов — не менее 3,5 м.

Таблица 1 — Минимально необходимый состав зданий, сооружений, площадок общего пользования

Объекты

Удельные размеры земельных участков, м2 на 1 садовый участок, на территории садоводческих дачных объединений с числом участков

Комментарии запрещены.

Реклама